《绿色建筑评价标准》GB50378-2014与2006版的区别解读

来源:集雨发布时间:2016-06-01 09:28浏览：518

小中大

《绿色建筑评价标准》GB50378-2014将于2015年1月1日起执行。与2006版标准的主要衔接问题如下：
一、新版标准在旧版标准六大指标体系的基础上，新增加两类指标：
1）施工管理 2）创新提高
二、对条文计数法进行评级打分的方式进行了修改。
保持原有“控制项”结构设置，但取消了“一般项”和“优选项”的划分，将两者合并为“得分项”，这就使评判标准更加的清晰直接，体现指标的权重性。每条条文明确说明条文的适用性，适用于公建还是民建？设计标识还是运营标识？新版标准的条文信息更加具体、详细。
三、指标权重的调整
突出表现在运行评价中，施工管理和经营管理各占10%的权重。
四、额外加分鼓励。提高与创新项，鼓励使用新技术。简单举例：
1）提高项：
11.2.2 供暖空调系统的冷、热源机组能效等级比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定值或国家相关产品标准的能效限定值提高两个等级。
11.2.3 采用分布式热点冷联供技术，系统全年能源综合利用率不低于70%。
2）创新项
11.2.10应用建筑信息模型（BIM）技术，在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用得1分，两个或两个以上阶段应用得2分。
五、最终得分审核标准
1）分类指标评分得分不应低于40分。
2）且一、二、三星级项目得分要求分别达到50分、60分、80分。
六、我们最为关心的评审的难度，整体是降低了还是提高了呢？
答案是难度提高了，以大名鼎鼎的北京金茂府小学为例：
此前该项目已经通过绿建三星级和LEED铂金级双认证，但是按照新版的绿标评判，整体得分为75.53分，总分不到80分，等级由原来三星级降为二星级。
七、那已经按照旧标准设计的在建或未建建筑怎么处理？
很遗憾，这个问题还没有答案。8月20号专门请教过新标准编委田慧峰博士，他说还没有出来结论，具体会在2014年底的新标准实施细则里面做出结论。所以，大家在新旧标准的解释细则悬而未决之时，从严把关设计吧。