《绿色建筑评价标准》GB50378-2014与2006版的区别解读

来源:集雨发布时间:2016-06-01 09:28浏览:837
《绿色建筑评价标准》GB50378-2014将于2015年1月1日起执行。与2006版标准的主要衔接问题如下:
一、新版标准在旧版标准六大指标体系的基础上,新增加两类指标:
1)施工管理      2)创新提高
二、对条文计数法进行评级打分的方式进行了修改。
保持原有“控制项”结构设置,但取消了“一般项”和“优选项”的划分,将两者合并为“得分项”, 这就使评判标准更加的清晰直接,体现指标的权重性。每条条文明确说明条文的适用性,适用于公建还是民建?设计标识还是运营标识?新版标准的条文信息更加具体、详细。
三、指标权重的调整
突出表现在运行评价中,施工管理和经营管理各占10%的权重。
四、额外加分鼓励。提高与创新项,鼓励使用新技术。简单举例:
1)提高项:
11.2.2 供暖空调系统的冷、热源机组能效等级比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定值或国家相关产品标准的能效限定值提高两个等级。
11.2.3 采用分布式热点冷联供技术,系统全年能源综合利用率不低于70%。
2)创新项
11.2.10应用建筑信息模型(BIM)技术,在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用得1分,两个或两个以上阶段应用得2分。
五、最终得分审核标准
1)分类指标评分得分不应低于40分。
2)且一、二、三星级项目得分要求分别达到50分、60分、80分。
六、我们最为关心的评审的难度,整体是降低了还是提高了呢?
答案是难度提高了,以大名鼎鼎的北京金茂府小学为例:
此前该项目已经通过绿建三星级和LEED铂金级双认证,但是按照新版的绿标评判,整体得分为75.53分,总分不到80分,等级由原来三星级降为二星级。
七、那已经按照旧标准设计的在建或未建建筑怎么处理?
很遗憾,这个问题还没有答案。8月20号专门请教过新标准编委田慧峰博士,他说还没有出来结论,具体会在2014年底的新标准实施细则里面做出结论。所以,大家在新旧标准的解释细则悬而未决之时,从严把关设计吧。 

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